RHAKA PRAYOGA PANGESTU, NIM : 502022337 (2026) PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PENYEWA DALAM PERJANJIAN SEWA KONTRAKAN YANG DILAKUKAN SECARA LISAN. Skripsi thesis, Universitas Muhammadiyah Palembang.

Preview	Text 502022337_BAB I_DAFTAR PUSTAKA.pdf - Published Version Download (853kB) | Preview
	Text 502022337_BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (176kB)
	Text 502022337_BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (243kB)
	Text 502022337_BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (7kB)
	Text 502022337_DAFTAR PUSTAKA.pdf Restricted to Repository staff only Download (120kB)
	Text 502022337_LAMPIRAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	Text 502022337_COVER_SAMPAI_LAMIRAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)

Abstract

ABSTRAK PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PENYEWA DALAM PERJANJIAN SEWA KONTRAKAN YANG DILAKUKAN SECARA LISAN RHAKA PRAYOGA PANGESTU Perjanjian sewa kontrakan merupakan salah satu bentuk hubungan hukum perdata yang sering terjadi dalam kehidupan masyarakat, khususnya di wilayah perkotaan dengan tingkat mobilitas penduduk yang tinggi. Dalam praktiknya, perjanjian sewa kontrakan tidak selalu dibuat secara tertulis, melainkan sering dilakukan secara lisan berdasarkan kepercayaan antara para pihak. Kondisi tersebut menimbulkan berbagai permasalahan hukum, terutama berkaitan dengan perlindungan hukum bagi penyewa serta kekuatan pembuktian apabila terjadi sengketa di kemudian hari. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis bentuk perlindungan hukum bagi penyewa dalam perjanjian sewa kontrakan yang dilakukan secara lisan serta untuk mengetahui kedudukan hukum perjanjian tersebut menurut Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPerdata). Selain itu, penelitian ini juga mengkaji kendala yang dihadapi dalam memintakan pertanggungjawaban perdata apabila terjadi pelanggaran perjanjian. Metode penelitian yang digunakan adalah metode yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan pendekatan konseptual. Data yang digunakan berupa bahan hukum primer, sekunder, dan tersier yang dianalisis secara kualitatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa perjanjian sewa kontrakan secara lisan tetap sah dan mengikat secara hukum sepanjang memenuhi syarat sahnya perjanjian sebagaimana diatur dalam Pasal 1320 KUHPerdata. Namun demikian, perlindungan hukum bagi penyewa dalam praktiknya masih tergolong lemah. Hal ini disebabkan oleh tidak adanya bukti tertulis yang dapat memperkuat posisi hukum penyewa dalam proses pembuktian apabila terjadi sengketa. Selain itu, ketidakseimbangan posisi tawar antara penyewa dan pemilik kontrakan, rendahnya kesadaran hukum masyarakat, serta ketiadaan regulasi khusus mengenai sewa-menyewa rumah turut memperlemah perlindungan hukum bagi penyewa. Dalam hal pertanggungjawaban perdata, kendala utama terletak pada aspek pembuktian dan keterbatasan alat bukti dalam perjanjian lisan. Meskipun alat bukti seperti saksi, bukti pembayaran, dan komunikasi dapat digunakan, namun kekuatannya masih lebih lemah dibandingkan perjanjian tertulis. Oleh karena itu, diperlukan upaya peningkatan perlindungan hukum melalui pembuatan perjanjian tertulis, peningkatan kesadaran hukum masyarakat, serta pembentukan regulasi yang lebih spesifik dan komprehensif mengenai hubungan sewa-menyewa rumah tinggal. Kata Kunci: Perlindungan Hukum, Penyewa, Perjanjian Lisan, Sewa Kontrakan

Item Type:	Thesis (Skripsi)
Additional Information:	Pembimbing 1. Hendri S, S.H., M.H 2. Ledy Wila Yustini, S.H., M.H
Uncontrolled Keywords:	Kata Kunci: Perlindungan Hukum, Penyewa, Perjanjian Lisan, Sewa Kontrakan
Subjects:	Ilmu Hukum > Hukum Perdata
Divisions:	Fakultas Hukum > Ilmu Hukum (S1)
Depositing User:	Mahasiswa Fakultas Hukum
Date Deposited:	06 Aug 2026 06:14
Last Modified:	07 Aug 2026 03:16
URI:	http://repository.um-palembang.ac.id/id/eprint/36675

Actions (login required)

View Item